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Kauf
Wohnung
Objekt-Nr. W-2026-01
2-Zimmer-Apartment als Kapitalanlage, vermietet
86609 Donauwörth
179.000 €
KAUFPREIS
54 m²
FLÄCHE
2 Zimmer
RÄUME
Beschreibung
Gepflegtes Apartment in der Parkstadt, langfristig vermietet an zuverlässige Mieterin (Kaltmiete 520 €/Monat). Rendite ab Tag eins, keine Eigennutzung nötig.
Hausgeld moderat, Instandhaltungsrücklage gut gefüllt, WEG-Protokolle liegen vor.
Lage
Fußläufig zu Altstadt, Wochenmarkt und Donauufer. Grundschule und Kita in 400 m, Bahnhof mit Anbindung nach Ulm und Augsburg in 8 Gehminuten.
Energieausweis
ART
Verbrauchsausweis
ENDENERGIEVERBRAUCH
104 kWh/(m²·a)
EFFIZIENZKLASSE
D
ENERGIETRÄGER
Erdgas
BAUJAHR
1994
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